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上饒創(chuàng)新發(fā)展產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，是上饒市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)和上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)共同出資的國(guó)有企業(yè)，于2018年6月由市委、市政府批準(zhǔn)組建，注冊(cè)資本70億元人民幣。

現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)包括商業(yè)辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、小型綜合體、商鋪、住宅等，滿足辦公及配套、工業(yè)制造、酒店、職工宿舍、商業(yè)零售等業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)需求。為充分發(fā)揮國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值，更好地服務(wù)于廣大客戶，現(xiàn)面相社會(huì)發(fā)布招商招租信息，誠(chéng)邀有意向者咨詢(xún)、洽談。具體招商招租資產(chǎn)情況如下：

一、商業(yè)辦公樓招商招租信息

1. 科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)濱江商務(wù)中心，分為A、B、C三個(gè)區(qū)，總占地面積約90畝，總建筑面積21.38萬(wàn)㎡，其中地上面積約15.33萬(wàn)㎡，地下面積約6.1萬(wàn)㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位948個(gè)（地面停車(chē)位80個(gè)，地下停車(chē)位868個(gè)）。該項(xiàng)目聚集了辦公、便民服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、人才公寓等功能，為打造品質(zhì)一流的營(yíng)商環(huán)境提供硬件保障。

目前主要招租區(qū)域面積為A區(qū)G60科創(chuàng)大廈1-33層，可租面積為9.1萬(wàn)平方米；C區(qū)招賢樓4-18層，可租面積為2.1萬(wàn)平方米。

2. 光學(xué)城11#辦公樓

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)聚遠(yuǎn)路26號(hào)，總建筑面積約9414㎡，共7層，每層面積約1200平方米左右，周邊興業(yè)公租房企業(yè)員工約有上千人，賓館、餐飲、超市、藥店、網(wǎng)咖等相應(yīng)配套較為齊全，生活較為便利，可租可售。

目前主要招租區(qū)域面積為11#棟的3-8層，可租面積為8564平方米。

3. 雙創(chuàng)科技城

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)興園大道32號(hào)，總占地面積56.22畝，共12棟，總建筑面積84309㎡(含地下停車(chē)場(chǎng)地8000㎡)，是集產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、金融服務(wù)、大數(shù)據(jù)交易、智能制造、創(chuàng)業(yè)孵化等為載體的科技創(chuàng)新園區(qū)，園區(qū)綠化干凈整潔，辦公環(huán)境寬敞明亮，交通便利，是辦公場(chǎng)所的首選。

目前有精裝修和毛坯可供選擇，主要招租區(qū)域面積為1#樓3-9、11-16層，可租面積為17900平方米；3#樓3.4.6層，可租面積為730平方米；5#樓1.4.5.6層，可租面積為3200平方米；9#樓1.3.4.6層，可租面積為2400平方米。

二、標(biāo)準(zhǔn)廠房招商招租信息

1. 新能源核心零部件產(chǎn)業(yè)園

該項(xiàng)目分為A、B、C三大區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，其中A區(qū)為辦公樓，B、C區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)廠房。A區(qū)總建筑面積約14.32萬(wàn)㎡，含地下車(chē)庫(kù)面積約3.9萬(wàn)㎡，共4棟；B區(qū)總占地面積470畝，總建筑面積約31.7萬(wàn)㎡，共14棟廠房；C區(qū)總占地面積426畝，總建筑面積約38.3萬(wàn)㎡，共16棟廠房。

目前主要招租區(qū)域面積為A區(qū)1.2.3.4棟，可租面積為10萬(wàn)平方米；B區(qū)框架結(jié)構(gòu)廠房1至6棟，可租面積為18萬(wàn)平方米；C區(qū)框架結(jié)構(gòu)廠房20至30棟，可租面積為25萬(wàn)平方米

2. 光伏產(chǎn)業(yè)生態(tài)園

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)振興大道東側(cè)、發(fā)展大道南側(cè)、園十二路西側(cè)，分為A、B兩大區(qū)，A區(qū)占地面積約41.1畝，總建筑面積6.7萬(wàn)㎡，共三棟宿舍樓；B區(qū)占地面積533畝，總建筑面積32.27萬(wàn)㎡，共30棟廠房。周邊配套A區(qū)商業(yè)居住區(qū)，宿舍、餐飲、超市、網(wǎng)咖等配套較為齊全，生活較為便利。

目前主要招租區(qū)域面積為B區(qū)框架結(jié)構(gòu)廠房1至6棟、11.26.28棟可租面積為16.6萬(wàn)平方米。

3. 光機(jī)電科創(chuàng)園

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)興業(yè)大道17號(hào)，總占地面積96.8畝，總建筑面積9.5萬(wàn)㎡，配有研發(fā)辦公樓、培訓(xùn)中心、生產(chǎn)車(chē)間3棟大樓。周邊配套有保障性租賃住房、餐飲、便利店等。

目前主要招租區(qū)域面積研發(fā)辦公樓2-8層，每層2700至4700平方米不等，可租賃總面積為2.56萬(wàn)平方米；生產(chǎn)車(chē)間2-4層，每層約1.47萬(wàn)平米，可租賃總面積為4.4萬(wàn)平方米.

三、商業(yè)綜合體招商招租信息

1.思瑞達(dá)1號(hào)商業(yè)綜合體

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)瑞華北路以北、經(jīng)開(kāi)大道以東，總占地面積為199.62畝，總建筑面積為23.3萬(wàn)平方米。分為住宅和商業(yè)，其中住宅部分11棟樓共計(jì)1552套，面積15.37萬(wàn)平方米（含地下室面積4.12萬(wàn)平方米）；商業(yè)部分共8棟樓，總面積7.96萬(wàn)平方米（含停車(chē)樓1.56萬(wàn)平方米，地下室面積0.5萬(wàn)平方米）。

目前招租區(qū)域面積為商業(yè)綜合體B#棟4層，可租賃面積共4.1萬(wàn)平方米，小商業(yè)體C1#.C3#-C6#棟，每棟600平方米至1500平方米不等，可租賃面積共計(jì)5042平方米。

2.思瑞達(dá)2號(hào)商業(yè)綜合體

該項(xiàng)目位于上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)漢騰用地以西、規(guī)劃用地以北、興業(yè)大道東側(cè)，總占地面積為178畝，總建筑面積31.7萬(wàn)平方米。分為住宅兩期和商業(yè)，其中住宅一期面積19.15萬(wàn)㎡（含商業(yè)配套面積2945.29㎡、地下面積約4.2萬(wàn)㎡），共計(jì)6棟2090套；二期住宅面積10.04萬(wàn)㎡（含商業(yè)配套面積5904.4㎡、物業(yè)管理用房1180.34㎡，幼兒園1933.06㎡，地下面積約3.17萬(wàn)㎡），共計(jì)9棟479套；商業(yè)面積共2.52萬(wàn)平方米，19#商業(yè)面積為0.91萬(wàn)平方米，20#商業(yè)面積為1.61萬(wàn)平方米。

目前招租區(qū)域面積為20#商業(yè)綜合體，可租賃面積為1.61萬(wàn)平方米。

四、商鋪招商招租信息

廣信區(qū)濱江西路11號(hào)信江府：臨街商鋪，共46間，建筑總面積為4579.29平方米，每間商鋪面積43㎡—200㎡不等。目前招租區(qū)域面積為4579.29平方米。

三、聯(lián)系方式

有意向客戶可致電招商招租聯(lián)系人：林先生13767399340、饒女士18170339606，或到上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)興園大道32號(hào)雙創(chuàng)科技城10號(hào)樓3樓進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)。資產(chǎn)的租賃狀態(tài)、新舊、規(guī)格、面積、數(shù)量等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)要求及程序可咨詢(xún)招商招租聯(lián)系人。

四、注意事項(xiàng)

請(qǐng)務(wù)必提供真實(shí)有效的信息，以便我們及時(shí)與您聯(lián)系。